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감정평가사 부동산자격증 시험 정보 클릭!
부동산자격증이라고 하면 대부분 대중적인
자격증인 공인중개사를 떠올릴 텐데요.
그보다 훨씬 윗급의 부동산 관련 자격증인
감정평가사는 대중적인 직업은 아니지만,
전문직 중에서도 손에 꼽힐 만한 고연봉과
위상, 전문성을 지니고 있습니다.
공인중개사가 부동산 매물의 중개를 전문으로
한다면, 감정평가사는 이러한 매물들의
경제적인 가치를 평가하는 일을 수행해요.
감정평가사가 작성하는 감정평가서는
회계와 재무제표와 비슷하게 공신력 있는
정보를 제공하는데요. 평가 대상(매물)의
가치를 보증하는 역할을 수행하기 때문에
직업 위상이 높고, 전문성을 충분히
인정받고 있습니다.
감정평가사의 평균 연봉은 6,600만 원 정도로
대기업 수준으로 나타납니다. 법인에서
근무할 경우 다른 직업보다 이사까지
고속 승진이 가능하며, 30대에 연봉 1억을
넘기는 경우를 쉽게 볼 수 있어요.
기본적으로 출장비 명목의 부가적인 수당이
많고, 업무에 대한 인센티브제도가 활성화되어
있어 연차가 쌓일수록 연봉이 수직상승하는
경향이 있고요.
개업이 수월한 편이기 때문에 은퇴시기를
본인이 조절할 수 있다는 점은 다른 직업이
갖기 어려운 메리트랍니다.
감정평가사가 되기 위해선 자격 시험을
통과하고 실무 수습을 거쳐 별도의 등록과정을
거쳐야 하는데요. 시험은 국토교통부 주관으로
한국산업인력공단에서 위탁 시행하고 있어요.
별도의 응시자격은 없지만, 영어 과목을
토익이나 지텔프 등의 공인영어 시험 점수로
대체하고 있어 유효기간이 남아 있는
공인어학 성적이 있어야 응시가 가능해요.
1차 시험은 영어 제외 민법(총칙, 물권), 경제학,
부동산학원론, 감정평가 관계법규, 회계학 등
5과목을 5지선다형 객관식으로 출제해요.
1차 합격률은 40% 정도로 나타나는데요. 기출을
통해 빈출 내용을 잘 정리하여 범위를 줄여
나가면 단기합격을 노려볼 수 있습니다.
2차 시험은 감정평가실무, 감정평가이론,
감정평아 및 보상법규 등 3과목이며, 과목당
4문항 출제가 기본이에요. 문항수는 적지만,
논술형 시험이기 때문에 문제당 변별력이
상당히 높습니다.
전반적인 범위나 공부해야 할 양이 굉장히
많고, 연도별로 시험 난이도 편차가 큰 편이어서
합격률은 15% 정도에 머무르고 있어요.
감정평가사 1차, 2차 모두 독학으로 접근하기엔
무리가 있으니, 자신에게 맞는 강의를 찾고
학습 목표를 계획적으로 세워 준비하는 것이
중요합니다.
감정평가사 전문 교육원을 통해 2021년 시험
대비 방법과 커리큘럼, 학습자료 등을
자세히 확인해 보시기 바랄게요!
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